Quelles sont les étapes de la vente de mon bien immobilier ?
Les neufs étapes de la vente immobilière :
vendre son bien immobilier est une décision qui répond souvent à de nouveaux impératifs familiaux ou professionnels, parmi d’autres raisons. En effet, il y a donc de grande chance que vous ayez déjà vécu l’expérience d’acheteur. Cependant, qu’en est-il de l’expérience vendeur ? Notre guide ci-dessous vous détaille les étapes de la vente d’un bien immobilier dans le cadre d’un mandat :
Combien de temps pour vendre mon appartement ou ma maison ?
Deux critères principaux existent pour estimer ce lapse de temps :
1) Le dynamisme de l’immobilier dans votre secteur :
Le site du Canton de Genève met à disposition de nombreux outils vous permettant d’évaluer la tendance de votre quartier :
https://www.ge.ch/statistique/domaines/05/05_05/tableaux.asp
2) Le délais entre de la signature de l’acte et la remise officielle des clés :
Le délais de remise des clés dépend de deux aspects, dont le type d’acte authentique signé. Il existe deux cas :
– Si c’est une vente directe (voir section Guide Acheteur – Conclure la vente chez le notaire), alors la remise des clés peut s’effectuer de manière concomitante ou sous quelques jours suivant la signature de l’acte authentique.
– Si c’est une vente à terme, ce délais peut varier; il dépend notamment de l’accord passé entre l’acheteur et le vendeur. Sur Genève, il s’établit en moyenne entre 3 et 6 mois.