Quelles sont les étapes de la vente de mon bien immobilier ?

etapes_vente_immobilier_geneve — *Les 9 étapes de la vente d’un logement sont assez semblables d’une agence à l’autre, mais chaque agence n’offre pas la même flexibilité ou optimisation de chaque étape.*

Les neufs étapes de la vente immobilière :

vendre son bien immobilier est une décision qui répond souvent à de nouveaux impératifs familiaux ou professionnels, parmi d’autres raisons. En effet, il y a donc de grande chance que vous ayez déjà vécu l’expérience d’acheteur. Cependant, qu’en est-il de l’expérience vendeur ? Notre guide ci-dessous vous détaille les étapes de la vente d’un bien immobilier dans le cadre d’un mandat :

Quelles sont les étapes de la vente de son bien immobilier ?

Combien de temps pour vendre mon appartement ou ma maison ?

Deux critères principaux existent pour estimer ce lapse de temps :

1) Le dynamisme de l’immobilier dans votre secteur :
Le site du Canton de Genève met à disposition de nombreux outils vous permettant d’évaluer la tendance de votre quartier :

https://www.ge.ch/statistique/domaines/05/05_05/tableaux.asp

2) Le délais entre de la signature de l’acte et la remise officielle des clés :
Le délais de remise des clés dépend de deux aspects, dont le type d’acte authentique signé. Il existe deux cas :

– Si c’est une vente directe (voir section Guide Acheteur – Conclure la vente chez le notaire), alors la remise des clés peut s’effectuer de manière concomitante ou sous quelques jours suivant la signature de l’acte authentique.

– Si c’est une vente à terme, ce délais peut varier; il dépend notamment de l’accord passé entre l’acheteur et le vendeur. Sur Genève, il s’établit en moyenne entre 3 et 6 mois.

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