Vendre avec ou sans régie immobilière ?

vendre avec ou sans agence immobilière — *Vendre avec l’aide d’une régie immobilière est le moyen le plus sûr pour mener à terme son projet de vente.*

Plusieurs alternatives s’offrent à vous pour la vente de votre bien immobilier. Parmi celles-ci, deux s’imposent dans l’esprit des propriétaires vendeurs : faire appel à une régie immobilière ou vendre par ses propres moyens. Notre guide vous présentera les avantages et inconvénients de ces deux méthodes et vous présentera également une méthode innovante de mandat permettant de vendre par ses propres moyens mais avec le support d’une régie.

Vendre en direct (de particulier à particulier) :

Organiser la vente de sa maison ou son appartement de particulier à particulier est une option qui fait sens économiquement. De plus, le vendeur possède l’entière liberté de s’organiser comme il l’entend pour commercialiser son bien . Cependant, cette méthode comporte certains inconvénients et/ou difficultés à prendre en compte, dont voici les principales :

– Un vendeur sans agence nécessite 50% de temps supplémentaire en moyenne pour vendre son bien
– Pas d’intermédiaire pour négocier les offres
– Difficulté d’offrir de multiples créneaux horaires pour organiser les visites avec les acheteurs
– Peu de filtrage des critères des potentiels acheteurs, menant souvent à des visites inefficaces
– Pas de gestion des appels, emails et demandes d’informations
– Pas de fichier clients avec des acheteurs qualifiés
– Coût pour diffuser son bien sur plusieurs portails immobiliers en même temps
– Pas forcément de matériel professionnel pour effectuer des photos et une vidéo du bien
– D’autres éléments moins prépondérants

La solution qui vous permet de vendre en direct avec le support d’une régie, pour 1% de commission seulement :

Si vous êtes décidé à vendre votre maison ou votre appartement en direct, en effectuant vos visites vous-même, ARES Immobilier propose une offre de mandat non-exclusif vous permettant d’effectuer de substantiels économies tout en bénéficiant du support et des services d’une régie immobilière. Découvrez notre concept en vous rendant sur notre page Vendre.

Vendre avec une régie immobilière :

Le moyen le plus efficace pour mener à bien une vente. Outre l’aspect sécure et l’organisation d’une transaction menée par une régie immobilière, d’autres critères rentrent en compte pour choisir les services d’un courtier immobilier :

– La connaissance des procédures juridiques
– La diffusion aupères d’un fichier clients d’acheteurs qualifiés et sur les portails immobiliers
– La qualification des profils clients acheteurs, pour des visites efficaces
– La possibilité d’effectuer les visites en tout temps
– Le savoir-faire commercial et la négociation
– L’expertise des démarches techniques

Guide immobilier